Woningruil

Om voor woningruil in aanmerking te komen, gelden voor beide woningruilpartners de volgende voorwaarden:

• Beide partijen laten een zelfstandige huurwoning achter.
• Beide partijen zijn ingeschreven bij Huren in Holland Rijnland.
• Beide partijen zijn in het bezit van de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.
• U voldoet beiden aan de voorwaarden van het toepassingsbeleid en het passend toewijzen van de nieuwe woning. Deze grenzen worden periodiek aangepast.
• Voorwaarde voor een 4 kamer eengezinswoning of groter en een 5 kamer appartement of groter: uw huishouden bestaat uit 3 of meer personen. Hier wordt onder verstaan: een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind of een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen.
• Geen van beide partijen heeft een huurachterstand.
• De woningruilkandidaten die huren van de Sleutels wonen tenminste een jaar in de huidige woning.
• Bij de verhuurder mogen geen klachten van overlast voor omwonenden bekend zijn.
• Alle bij de woningruil betrokken verhuurders gaan akkoord met de ruil.
• Voor zover nodig, geeft de betreffende gemeente(n) een huisvestingsvergunning af.
• Duur huurovereenkomst is minimaal één jaar, daarna stilzwijgend voor onbepaalde tijd.

Informeer bij de verhuurder naar de toekomstige huurprijzen. Bij het leegkomen van een woning wordt deze opnieuw vastgesteld. Door er van tevoren naar te vragen, voorkomt u teleurstellingen. Let op dat u voldoet aan de regels van het passend toewijzen.

Als u en uw ruilpartner aan alle voorwaarden voldoen, maakt de verhuurmakelaar afspraken met u beiden over inspectie en oplevering van de woning(en). Aanpassingen aan de woningen(en) kan de nieuwe huurder eventueel overnemen. Dit kunt u met de verhuurmakelaar overleggen. Gebreken die voor rekening van de Sleutels zijn, worden na de ruil voor de nieuwe bewoner uitgevoerd. Wanneer de ruil door alle partijen is goedgekeurd, zegt u de huur van uw huidige woning op.

U stelt met uw ruilpartner de ruildatum vast, in overleg met de Sleutels (en indien van toepassing de andere corporatie). Die datum is voor beide partners gelijk en altijd per de eerste van de maand. Huurders van de Sleutels zeggen hun bestaande huurcontract op met het formulier huuropzegging (de opzegtermijn is een maand). De woningruil is pas definitief als de nieuwe huurder de huurovereenkomst heeft ondertekend. Die krijgt daarvoor een uitnodiging van de Sleutels.