Smaragdlaan e.o.
De Sleutels staat voor een grote verduurzamingsopgave. Niet alleen voor het klimaat, maar ook in het belang van onze huurders. De 96 woningen gelegen aan de Saffierstraat 5 t/m 29, Smaragdlaan 25 t/m 93, Smaragdlaan 2 t/m 70 en Turkooislaan 108 t/m 132 gaan we verduurzamen naar comfortabele, goed geïsoleerde woningen met minimaal energielabel A+. Daarnaast doen we het noodzakelijke groot onderhoud. Dat alles zodat er een duurzame wijk ontstaat, die klaar is voor de toekomst!
Bewoners zijn akkoord met de plannen
Heembouw heeft technische onderzoeken naar de woningen gedaan. In december 2022 voerde de firma Strabo, in opdracht van de Sleutels, een woononderzoek uit. Na het woononderzoek en de onderzoeken door Heembouw hebben wij in overleg met de bewonerscommissie een keuze gemaakt voor de aanpak van de woningen. 87% van de bewoners stemde hier mee in.
Wat we gaan doen
De woningen maken we technisch goed en veilig, door het onderhoud uit te voeren dat nodig is. We keuren het elektra en de brandveiligheid en brengen het op orde. Ook verbeteren we de woningen energetisch en isoleren we de woningen aan de buitenkant. Zodat de warmte ín de woning blijft. Eigenlijk trekken we de woning een warme jas aan.
De onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden leveren minimaal een energielabel A+ op (zonder zonnepanelen). We bieden onze huurders de mogelijkheid om 6 zonnepanelen te laten plaatsen op hun woning.
De woningen krijgen een nieuwe eigentijdse uitstraling die aansluit bij de omgeving. Voor de kopgevel hebben we gekozen voor een houtlook. Dit geeft de stevigheid, plus de warmte.
Aan de zonnezijde brengen we een overstek aan waarmee we de opwarming van de bovenste verdieping verminderen. Huisnummering wordt toegevoegd op de gevels. Door middel van verlichting worden de woningentrees benadrukt, om zo donkere hoekjes te vermijden en een veiligere omgeving te creëren.
We maken zoveel mogelijk gebruik van gerecyclede en/of herbruikbare materialen zoals gerecycled profiel voor de kozijnen en gerecycled bitumen product voor de dakbedekking. De houtlook is van bamboe, Bamboe is hét alternatief voor hardhout.
Planning
De werkzaamheden starten in mei 2025 en duren ongeveer 1 jaar.
Informatie
Kenmerken
- Aantal woningen
- 96 woningen
Planning
- Start werkzaamheden
- 2025
- Status
- In uitvoering
Aannemer
- Aannemer
- Heembouw