Huurverlaging 2021
Huurt u een sociale huurwoning en heeft u een laag inkomen? Dan kunt u in 2021 misschien eenmalig huurverlaging krijgen. Dit heeft de regering besloten. Op deze pagina leggen we uit hoe het werkt. Dit geldt alleen voor sociale huurwoningen.
Wanneer komt u in aanmerking voor huurverlaging in 2021?
Of u een eenmalige huurverlaging krijgt in 2021 hangt af van:
- de hoogte van uw netto huur. Dat is zonder servicekosten;
- het (gezamenlijk) bruto inkomen in 2019 of 2020 van alle personen in uw woning, behalve kinderen onder de 27 jaar;
- Het aantal mensen dat in uw huis woont.
- Huurverlaging geldt niet voor vrije sector woningen of op kamers wonen.
In de tabel hieronder kunt u zien of u aan de voorwaarden voldoet. Uw netto huur staat in uw Mijn de Sleutels account in ons klantenportaal.
Uw huishouden | Bruto inkomen (samen) | Uw netto huur wordt verlaagd tot |
1 persoon U ontvangt geen AOW
| T/m € 23.725 per jaar | € 633,25 |
1 persoon U ontvangt AOW op 1-1-2021
| T/m € 23.650 per jaar | € 633,25 |
Meerdere personen U ontvangt geen AOW | T/m € 32.200 per jaar | 2 personen: € 633,25 3 of meer personen € 678,66 |
Meerdere personen Minstens 1 van u ontvangt AOW op 1-1-2021 | T/m € 32.075 per jaar | 2 personen: € 633,25 3 of meer personen: € 678,66 |
Moet ik de huurverlaging zelf aanvragen?
Als u in 2019 een laag bruto inkomen had, dan hoeft u niets te doen. Wij krijgen van de Belastingdienst bericht of u een lagere huur krijgt in 2021. Wij ontvangen dus niet uw inkomsten- of persoonsgegevens. De belastingdienst kijkt naar het aantal mensen dat in uw huis woont en wat u (samen) verdiende in 2019. Als u recht heeft op huurverlaging, krijgt u uiterlijk 1 april 2021 bericht van ons.
Wanneer moet toch u zelf huurverlaging aanvragen?
Heeft u 1 april geen bericht gekregen en denkt u dat u in aanmerking komt? Dan kunt u vanaf 1 april op deze pagina digitaal een formulier invullen en verzenden. Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
- Uw bruto inkomen is in 2020 of 2021 lager is dan uw inkomen in 2019;
- en uw bruto inkomen daardoor binnen de inkomensgroepen in bovenstaande tabel valt;
- en de inkomensdaling tenminste 6 maanden duurt, voordat u het verzoek bij ons indient. U kunt het hele jaar 2021 huurverlaging aanvragen.
Welke gegevens moet u aanleveren als u huurverlaging aanvraagt?
- Salarisstroken of uitkeringsspecificaties waaruit blijkt dat u over de laatste 6 maanden inkomensdaling heeft.
- Bent u ZZP-er? Levert u dan een verklaring van een erkende boekhouder in, waaruit blijkt dat u de laatste 6 maanden een inkomensdaling heeft.
- Een verklaring over de huidige samenstelling van uw huishouden.
Als u huurverlaging aanvraagt, krijgt u binnen 3 weken een reactie van ons.